买了3套房再买第4套!湖南邓书记一语中的,除了卖房子没别的路吗

 2022-08-30    12  

文/少川

大家好,我是少川。湖南石门的邓书记在今天的火出圈了,他在当地进行的一个房地产的招商大会上,明确的鼓励当地的干部说,你们应该带头去以身作则带头买房,有一套的买二套,有了三套的买4套,这样一番话引发了很大的争议。

买了3套房再买第4套!湖南邓书记一语中的,除了卖房子没别的路吗


作为一个县城的负责人,提出这样的做法,要求大家以身作则去买房,这毫无疑问会引发一个很大的争议。其实他的初心,可能是想鼓励一下当地的一个消费状况,但是最终起到的效果,企鹅可能会适得其反。包括现在很多网友在社交媒体上对此展开了批评,说这并不是一个正常的一个行为。事情有果必有因,为什么会出现这么一个状况?首先要说的是,在今年的上半年,石门地方上半年的财政收入是9.34亿人民币,对比2021年,全年达到了20亿,然后2020年全年是18亿,从目前的状况来看,想要实现连续的每一年都在增长,难度是比较大的。


或许是比较大的GDP的压力,导致说这位邓县长喊出了这样的口号,给出了这样的一个鼓励。然而问题就在于,石门这样一个一二线都算不上的一个城市,你只能说是三四线,甚至可能在三线还要再往下一些,在这样一个明显人口会向大城市流动的三四线城市,8月份的平均二手房价在5500元一平方米左右,一套100多平的3室2厅的房子,总价也不超过45万,在这样的情况之下,你让大家多买房子有什么意义?让干部们花了钱,拿出自己的积蓄去买了几套房子,又能够起到什么样的一个作用?


以当地的人口,你想要靠这样的方式去解决问题,那无疑是杯水车薪,最终有可能是把大伙的家底都掏空了,但是也没有能够实现,说把KPI把GDP往上去冲一冲的目标。少川的老家在东北那边也是类似的状况,每一年我们回老家发现,又盖了很多很多的新房子,我们那里要比石门还小多了,是一个县级市,实际上的人口,市里面也就是7万人上下,再加上周边的农村甚至都不到20万。今年在城东盖房子,然后下一任的GB来了,又要在是南城盖房子,再过几年又要到城西去盖房子了,东南西北都建了新房子一大堆,然而人口却在减少,从当年峰值时候有个三四十万,到现在,已经到了加上周边的乡镇也就只有十几到二十万的水平了,很可能接下来还会进一步减少的情况下,你盖多房子给谁去住?


你就算鼓励说让人买,又有几个人能跟能跟得起?而且又有多少投资价值,这一点就很成问题。所以我更多地想说的是,现在咱们的负责人能不能别死盯着房地产去搞,尤其现在这两年在疫情的影响之下,在目前一二线城市的房产,甚至都已经饱和的情况之下,你三四线城市再这么玩命的跟房地产过不去,逆势而动,逆大势而动是不对的。咱们的房地产已经饱和了,空间已经多么有限,过去这些年以来一直都说房地产的收入,是咱们每一个县市的一个GDP的最大的一个来源,可问题在于经济在转型,你如果不提前去转型的话,大城市有老本可以吃,小城市拿什么去吃?


在去年的时候,咱们有一位有一位网红县长叫做陈灿平,他就荣获了全国脱贫攻坚先进个人大奖,获得了国家级的大奖,就是因为他勇于突破创新。他在社交媒体上,在平台上开通了自己的账号,然后带头儿组织当地的力量来进行当地特产的一个售卖。


他是被安排到咱们国家重点的国家级贫困县,湖南省益阳市的安化县去进行挂职,结果在此期间,他成功地在短视频的平台上,带领当地的9.6万人,靠着安化黑茶的销售网络重新的铺开,借助电商借助购物,借助短信平台,电商平台一个全新的铺开,让很多人实现了脱贫。2020年的3月份到8月份之间,他做了300多场直播呀。不到半年的时间,基本上是每天都在不停地做直播,那最终是实现了销售收入超过1,500万,帮助近千人脱贫,大家看看,这才是具有与时俱进的精神的人该去做的事情。如果继续,还选择在一条树上去吊死的话,再往一条路走到黑的话,毫无疑问路只会越走越窄。

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