广州第三轮供地:20宗地总起始价539亿,单宗最高188亿起

 2022-09-09    11  

新京报讯 (记者徐倩)9月9日,广州今年第三批集中供地正式挂牌,共20宗涉宅地块,总出让面积208.5万平方米,总建筑面积388.7万平方米,总起始价538.6亿元,供应量与总起始价均创本年集中供地新高。

从供应区域来看,上述20宗地块涉及多个区,包括荔湾区(2宗)、天河区(2宗)、海珠区(3宗)、白云区(2宗)、黄埔区(1宗)、花都区(3宗)、番禺区(2宗)、南沙区(3宗)、增城区(1宗)、从化区(1宗),将于10月10日集中出让。

广州第三轮供地:20宗地总起始价539亿,单宗最高188亿起

值得关注的是,本次出让地块中挂牌起始总价最高的为“荔湾区芳村大道南以东地块”,单宗地块起始总价高达187.6亿元,是近两年集中供地中总价最高的地块。

据中指研究院分析,“荔湾区芳村大道南以东地块”为二类居住用地兼容商业及其他交通设施用地,地块体量98万平方米,起始楼面价19150元/平方米,位置临近珠江后航道,用地规划中包含“滨江船厂原址主题公园”,未来生活休闲氛围浓厚;竞拍单价低,但总价门槛非常高,预计将成为最受关注地块。

值得注意的是,此次供地中还包括了多宗此前流拍或退地的地块,其中退地地块再次挂牌的包括荔湾区的新隆沙地块(此前由华夏幸福持有)、番禺区的谢村居住及商务用地(此前由恒大持有)、花都区的中轴线八地块一(此前由富力持有),起拍价均大幅下降。另外,天河、白云、增城区均有流拍地块回炉出让。

广州2022年第三批集中供地挂牌地块列表

供图/中指研究院

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆

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